银行一年（含）以内的贷以上的贷款利率为9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为：一年期85%；五年期65%。
现在银行政策收紧，首套房能享受的利率也是要上浮的了，一般是上浮10%-15%。从政策就可以看出，国家还是鼓励初次购房的刚需客户的。首套住房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-15%。
一般房贷都在五年以上，大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额，因此商贷利率最具有代表性。然后，让我们看看各商业银行的上浮水平。我们可以看到，央行五年以上的贷款利率为9%，这个已经回到了2015年前后的水平了。
购房贷款利率是多少 如果只贷款1年或不足1年的，利率为35%；如果贷款是在1~5年，利率为75%；如果贷款是在5年以上的，利率为90%。
银行一年（含）以内的贷款利率为35%，五年以上的贷款利率为9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。
1、在五大行中四家银行首套房贷调整为上浮5%后，银行、北京银行、邮储银行、中信银行、广发银行、民生银行这些前几天首套房贷利率为下调至上浮7-8%的银行，全部再次下调至上浮5%。
2、新增商业性个人住房贷款，利率立即下调15个基点。5月15日，央行、银监会将全国范围内首套商业性个人住房贷款利率下限由LPR调整为LPR-20BP，这将给新申请住房贷款的居民家庭带来双重利好，购买二套房的居民家庭也将从中受益。
3、而且相对于9月份，上升了近0.18%。此外，据报道，深圳有一部分银行的房贷利率由上浮20%变为了上浮15%，另外审核贷款的速度加快，差不多1周左右。
4、每年会多上交25808元，30年下来累计多还77524元，这是相当高的一个金额了，当然了国家利率上浮下调自有定数，买房的朋友一定要趁未上调时入手。
1、建议转换LPR利率。如果是以前的7折利率或更低利率折扣按揭的房贷客户，建议选择固定利率；而如果是未有折扣甚至是上浮了利率的按揭客户，建议考虑转换为LPR。
2、存量商业性个人住房贷款在定价基准转换的时点，贷款实际执行利率保持不变，因此，对您暂时没有影响。
3、通常情况下是降了，但也要根据自己的实际情况而定。可以咨询一下客服得到权威的答案。
4、也就是说，转固定月供就不变，但转LPR，就看你增加或减少。看起来转LPR风险更大，固定利率更为保险，但从经济环境看，LPR是长期下行的。
5、总体来看，中国工商银行存款利率有上升的情况也有下降的情况，一年期以及以上的存款利率普遍都进行了下调，半年以及半年以内的短期利率则有了小幅的上升，也就是说中国工商银行将活期的存款利率进行了相应的上调。
6、中行9%、工行8%多家银行消费贷利率下调！意味着在进行选择的时候可以多对比几家银行来进行判断，根据自己的实际财务情况来做出一个准确的决定，不要非理性的进行消费。
